L'emplacement ne se devine pas.
Il se démontre.
Six jeux de données publiques croisés pour toute adresse en France, puis interprétés par l'IA. Un score, un rapport, une décision.
- Périmètre
- France entière, 35 000 communes
- Rayon
- 100 m à 2 km, configurable
- Délai
- Moins de 3 secondes
- Livrable
- Rapport PDF + carte interactive
Planche 01 — Périmètre analysé
Paris 01 · 12 rue de Rivoli · rayon 500 mZone à fort passage, adaptée à une enseigne de restauration rapide. Concurrence modérée à 200 m, complémentaire sur le créneau du midi.
Six dimensions,
une décision.
Chaque adresse est instruite selon le même protocole. Aucun indicateur déclaratif : uniquement des données publiques, datées et traçables.
| N° | Indicateur | Objet de l'analyse | Source |
|---|---|---|---|
| 01 | Flux piétons | Trafic estimé à partir des données transport et de la densité commerciale environnante. | SNCF · APUR · OSM |
| 02 | Revenus | Revenu médian, taux de pauvreté et part de foyers imposables, commune par commune. | INSEE |
| 03 | Transports | Métro, RER, tramway, bus et gares desservant la zone de chalandise. | SNCF · OSM |
| 04 | Concurrence | Recensement des établissements par code NAF : concurrents directs, complémentarités, vacance. | SIRENE |
| 05 | Immobilier | Transactions des deux dernières années : prix moyen, médian et au mètre carré par type de bien. | DVF |
| 06 | Synthèse IA | Recommandation stratégique rédigée, pondérée selon le type de commerce envisagé. | OQOMI AI |
De l'adresse au verdict.
Sans tableur, sans étude à cinq mille euros, sans attendre trois semaines.
Saisie
N'importe quelle adresse en France, ou le nom d'une enseigne existante. Le périmètre se règle de 100 m à 2 km.
Instruction
Les six jeux de données sont agrégés, cartographiés et confrontés à l'échelle du quartier.
Conclusion
Un score sur 100, une note de synthèse rédigée par l'IA, un rapport PDF prêt à transmettre.
Ce que révèle un relevé.
Flux résidentiel constant
Revenu médian élevé, quatre concurrents recensés à 500 m, loyer commercial inférieur à la moyenne de l'arrondissement.
Hyper-passage, densité forte
Trois lignes de métro à moins de 300 m. Concurrence dense mais complémentaire sur le créneau du midi.
Zone en développement
Population jeune, aucun concurrent direct à 800 m, prix au mètre carré encore accessible.
Cannibalisation à surveiller
Deux points de vente du réseau à moins d'un kilomètre : chevauchement partiel des zones de chalandise.
Trois adresses, trois verdicts.
Rue commerçante à fort passage, flux soutenu en continu.
Quartier résidentiel aisé, clientèle de proximité régulière.
Zone en développement, aucun concurrent direct à 800 m.
L'analyse dans la poche.
Devant la vitrine, avant de rappeler l'agent : le dossier complet depuis votre téléphone.
- Analyser où vous êtes — la géolocalisation instruit l'adresse devant laquelle vous vous trouvez.
- Relever le flux réel — comptez les passages sur place ; le relevé prime ensuite sur l'estimation.
- Comparer deux locaux — sur place, avant de signer.
Conçu pour ceux qui signent le bail, pas pour ceux qui commentent le marché.
Un emplacement se choisit une fois, et l'erreur se paie pendant neuf ans. OQOMI met les données dont disposent les grands réseaux entre les mains de ceux qui ouvrent un seul magasin.
Données publiques officielles, protocole identique pour chaque adresse, résultat lisible en trois secondes. Vous gardez la décision, nous fournissons le terrain.
Entrepreneurs
Valider un projet avant de signer.
Commerçants
Comparer avant de déménager.
Franchiseurs
Déployer un réseau sans cannibaliser.
Agents immobiliers
Argumenter la valeur d'une cellule.
Simples. Sans engagement.
Service réservé aux professionnels. Prix hors taxes.